Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Bouskoura
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Bouskoura, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 2 septembre 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 10 920 MAD/m²
prix médian 3 050 000 MAD
1 264 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Ville Verte | 18 159 | +66 % | 366 → |
| Bouskoura Centre | 8 625 | -21 % | 358 → |
| Bouskoura Ville | 11 209 | +3 % | 228 → |
| Victoria | 8 688 | -20 % | 173 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 72 MAD/m²/mois
loyer médian 8 500 MAD/mois
1 076 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m²/mois | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Ville Verte | 93 | +29 % | 399 → |
| Bouskoura Centre | 58 | -19 % | 375 → |
| Bouskoura Ville | 81 | +13 % | 157 → |
| Victoria | 49 | -32 % | 138 → |
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.