Notre méthode
Tous les portails. Un index neutre.
Kaynly rassemble les annonces immobilières publiées sur les principaux portails marocains, en un seul moteur de recherche. Chaque résultat renvoie aujourd'hui vers son portail d'origine, et nous ne sommes partie à aucune transaction. Notre rôle est de rendre le marché lisible.
Aujourd'hui : 95 527 annonces actives · 5 sources · 60 résidences qualifiées.
Collecte multi-portails
Nous parcourons régulièrement Avito, Mubawab, Sarouty, Yakeey et Noura Immobilier. Chaque annonce conserve son lien d'origine et la date à laquelle nous l'avons vue pour la dernière fois (« vu le »). Aucune donnée n'est inventée : nous indexons ce que les portails publient.
Déduplication
Un même bien est souvent reposté plusieurs fois, et sur plusieurs portails à la fois. Nous regroupons ces doublons pour qu'un bien n'apparaisse qu'une fois, tout en gardant la trace de chaque source. Objectif : un bien = une fiche.
Positionnement des prix
Quand il y a assez de biens comparables dans une zone, nous calculons le prix au mètre carré médian et situons chaque annonce par rapport à lui (par exemple « −12 % vs Maârif »). C'est un repère statistique, pas un jugement sur l'annonce : les prix proviennent des portails et peuvent évoluer.
Résidences qualifiées
Lorsqu'une annonce nomme une vraie résidence, nous y rattachons des données factuelles vérifiées et sourcées : ville, quartier, standing, commodités, promoteur, et coordonnées lorsqu'elles sont disponibles. Chaque fiche indique ses sources et sa date de vérification.
Ce que « résidence qualifiée » veut dire — et ne veut pas dire
Une « résidence qualifiée » est une résidence dont nous avons recensé et sourcé les données factuelles. Ce n'est pas une recommandation, un label, ni une caution : nous ne vérifions ni l'état d'un bien, ni le sérieux d'un vendeur, ni la justesse d'un prix. Nous décrivons un lieu à partir de sources publiques, rien de plus. Toute décision se prend après vérification directe auprès du portail source et du vendeur.
Notre neutralité est volontaire : Kaynly ne perçoit aucune commission sur les transactions et n'a donc aucun intérêt à orienter votre choix.