Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Oujda
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Oujda, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 17 juillet 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 6 769 MAD/m²
prix médian 850 000 MAD
164 annonces
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 42 MAD/m²/mois
loyer médian 3 500 MAD/mois
25 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m²/mois | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 43 | +2 % | 14 → |
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.