Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Safi
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Safi, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 17 octobre 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 6 024 MAD/m²
prix médian 650 000 MAD
319 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Sidi Bouzid | 9 074 | +51 % | 23 → |
| Hay Essalam | 6 000 | 0 % | 18 → |
| Ville Nouvelle | 7 160 | +19 % | 18 → |
| Azib Derai | 4 815 | -20 % | 16 → |
| Lamiaa | 5 313 | -12 % | 16 → |
| Safi 1 | 6 253 | +4 % | 13 → |
| El Matar | 5 263 | -13 % | 11 → |
| El Massira | 5 433 | -10 % | 9 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 42 MAD/m²/mois
loyer médian 3 500 MAD/mois
232 annonces
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.