Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Safi
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Safi, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 2 septembre 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 5 938 MAD/m²
prix médian 679 000 MAD
187 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Ville Nouvelle | 6 977 | +17 % | 16 → |
| Azib Derai | 4 703 | -21 % | 13 → |
| Lamiaa | 4 773 | -20 % | 12 → |
| Sidi Bouzid | 9 681 | +63 % | 11 → |
| Hay Essalam | 6 095 | +3 % | 10 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 46 MAD/m²/mois
loyer médian 4 000 MAD/mois
93 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m²/mois | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Ville Nouvelle | 67 | +46 % | 12 → |
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.