Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Mohammedia
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Mohammedia, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 17 juillet 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 10 114 MAD/m²
prix médian 994 500 MAD
1 512 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 10 833 | +7 % | 119 → |
| Quartier Du Parc | 14 513 | +43 % | 92 → |
| La Siesta | 15 000 | +48 % | 82 → |
| Wafa | 9 554 | -6 % | 81 → |
| Nassim | 8 095 | -20 % | 69 → |
| El Alia | 7 105 | -30 % | 68 → |
| La Colline | 11 266 | +11 % | 51 → |
| Hay Salam | 10 000 | -1 % | 29 → |
| Mimosas | 12 426 | +23 % | 29 → |
| Monica | 14 348 | +42 % | 28 → |
| Al Aalia | 9 058 | -10 % | 24 → |
| Mannesmann | 13 500 | +33 % | 24 → |
| Zone Industrielle | 5 000 | -51 % | 22 → |
| Hay Al Falah | 9 286 | -8 % | 21 → |
| Quartier Du Soleil | 15 231 | +51 % | 21 → |
| Corniche | 13 400 | +32 % | 20 → |
| Hay Al Horria | 9 000 | -11 % | 18 → |
| Riad 1 | 8 533 | -16 % | 17 → |
| Al Qods | 9 062 | -10 % | 16 → |
| Route De Rabat | 11 042 | +9 % | 15 → |
| Derb Lfath | 4 552 | -55 % | 14 → |
| Hassania 2 | 9 265 | -8 % | 13 → |
| Rachidia | 7 770 | -23 % | 13 → |
| Hay Annasr | 6 437 | -36 % | 12 → |
| Hay Mesk Lil | 9 263 | -8 % | 10 → |
| Partie Est | 7 500 | -26 % | 10 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 58 MAD/m²/mois
loyer médian 5 500 MAD/mois
1 232 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m²/mois | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Quartier Du Parc | 75 | +29 % | 273 → |
| Centre Ville | 51 | -12 % | 144 → |
| La Siesta | 68 | +17 % | 84 → |
| Mimosas | 61 | +5 % | 59 → |
| Nassim | 49 | -16 % | 44 → |
| Corniche | 78 | +34 % | 38 → |
| El Alia | 38 | -34 % | 37 → |
| Wafa | 53 | -9 % | 36 → |
| Monica | 42 | -28 % | 26 → |
| La Colline | 43 | -26 % | 23 → |
| Mannesmann | 73 | +26 % | 14 → |
| Partie Est | 62 | +7 % | 14 → |
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.