Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Temara
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Temara, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 2 septembre 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 12 054 MAD/m²
prix médian 1 400 000 MAD
1 621 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Harhoura | 16 235 | +35 % | 385 → |
| Wifak | 13 226 | +10 % | 278 → |
| Centre Ville | 11 178 | -7 % | 141 → |
| Ain Atig | 8 929 | -26 % | 81 → |
| Riad Oulad Mtaa | 16 429 | +36 % | 69 → |
| Massira 2 | 9 844 | -18 % | 57 → |
| Skikina | 9 655 | -20 % | 51 → |
| Massira 1 | 11 647 | -3 % | 45 → |
| Abbadi | 10 000 | -17 % | 38 → |
| Temara Plage | 12 400 | +3 % | 26 → |
| Oued Eddahab | 11 413 | -5 % | 24 → |
| Fath El Kheir | 9 859 | -18 % | 16 → |
| Al Moustakbal | 8 418 | -30 % | 14 → |
| Maghreb Arabi | 10 946 | -9 % | 13 → |
| Hoda | 10 723 | -11 % | 11 → |
| Nahda-1 | 12 849 | +7 % | 6 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 62 MAD/m²/mois
loyer médian 6 500 MAD/mois
1 553 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m²/mois | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Harhoura | 77 | +24 % | 506 → |
| Wifak | 61 | -2 % | 279 → |
| Riad Oulad Mtaa | 66 | +6 % | 181 → |
| Centre Ville | 57 | -8 % | 98 → |
| Skikina | 46 | -26 % | 38 → |
| Ain Atig | 49 | -21 % | 31 → |
| Massira 2 | 47 | -24 % | 31 → |
| Val D Or | 83 | +34 % | 31 → |
| Massira 1 | 44 | -29 % | 24 → |
| Abbadi | 42 | -32 % | 16 → |
| Massira 3 | 43 | -31 % | 13 → |
| Sable D Or | 53 | -15 % | 13 → |
| Temara Plage | 63 | +2 % | 12 → |
| Hoda | 51 | -18 % | 10 → |
| Oued Eddahab | 53 | -15 % | 8 → |
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.