Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Temara
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Temara, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 17 juillet 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 11 889 MAD/m²
prix médian 1 350 000 MAD
1 571 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Harhoura | 16 148 | +36 % | 362 → |
| Wifak | 12 721 | +7 % | 259 → |
| Centre Ville | 11 628 | -2 % | 145 → |
| Ain Atig | 8 333 | -30 % | 74 → |
| Riad Oulad Mtaa | 16 180 | +36 % | 70 → |
| Skikina | 9 315 | -22 % | 52 → |
| Massira 2 | 9 500 | -20 % | 44 → |
| Abbadi | 10 006 | -16 % | 42 → |
| Massira 1 | 11 215 | -6 % | 40 → |
| Temara Plage | 13 952 | +17 % | 24 → |
| Oued Eddahab | 10 465 | -12 % | 23 → |
| Maghreb Arabi | 10 402 | -13 % | 21 → |
| Fath El Kheir | 10 049 | -15 % | 16 → |
| Hoda | 10 637 | -11 % | 16 → |
| Al Moustakbal | 8 111 | -32 % | 15 → |
| Val D Or | 18 978 | +60 % | 10 → |
| Nahda 1 | 11 011 | -7 % | 9 → |
| Nahda 2 | 16 923 | +42 % | 8 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 63 MAD/m²/mois
loyer médian 6 500 MAD/mois
1 319 annonces
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.