Baromètre Kaynly
Prix de l'immobilier à Temara
Prix de vente médian au m² et loyer mensuel médian au m² à Temara, par quartier, calculés sur les annonces recensées par Kaynly. Vente et location séparées.
Relevé du 17 octobre 2026
Prix de vente au m² · Vente
médiane 11 991 MAD/m²
prix médian 1 450 000 MAD
1 590 annonces
| Quartier | MAD/m²MAD/m² | vs ville | Ann.Annonces |
|---|---|---|---|
| Harhoura | 16 615 | +39 % | 374 → |
| Wifak | 13 227 | +10 % | 276 → |
| Centre Ville | 11 358 | -5 % | 142 → |
| Ain Atig | 8 949 | -25 % | 84 → |
| Riad Oulad Mtaa | 15 446 | +29 % | 76 → |
| Massira 2 | 10 000 | -17 % | 58 → |
| Skikina | 9 691 | -19 % | 52 → |
| Massira 1 | 11 647 | -3 % | 50 → |
| Abbadi | 10 011 | -17 % | 34 → |
| Temara Plage | 14 538 | +21 % | 29 → |
| Oued Eddahab | 11 538 | -4 % | 23 → |
| Al Moustakbal | 8 613 | -28 % | 14 → |
| Fath El Kheir | 9 617 | -20 % | 12 → |
| Hoda | 10 482 | -13 % | 9 → |
| Maghreb Arabi | 9 493 | -21 % | 9 → |
| Nahda-1 | 10 620 | -11 % | 5 → |
Loyer mensuel au m² · Location
médiane 64 MAD/m²/mois
loyer médian 7 000 MAD/mois
1 381 annonces
Méthode & limites
Médiane du prix au m² (prix de l'annonce ÷ surface) sur les annonces actives recensées. « vs ville » = écart du quartier par rapport à la médiane de la ville. Pour la vente, prix au m² ; pour la location, loyer mensuel au m². Le « prix médian » / « loyer médian » est la médiane en valeur absolue, toutes tailles confondues — plus parlant, moins comparable que le prix au m². Ce sont des prix demandés dans les annonces, pas des prix de transaction. Kaynly est un index : il agrège depuis 5 portails marocains et redirige vers la source.